第一卷 第582章 顺水人情，礼尚往来
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“青山古城还没开始建，就搞国外推广了？”
程奎震惊于宋思铭的效率。
建一个景区，通常得完成百分之八九十，再对外宣传，宋思铭倒好，百分之八九，还没完成，就推广上了，而且是国外推广。
商务局那帮人，招商引资的时候，如果有这劲头，他也不用着急上火了。
“也是凑巧了，本来没想着这么快就发展国外市场，结果人家主动找上门来，也就勉为其难地合作一下。”
宋思铭回应道。
“你这个勉为其难用得真好。”
“千万别被别人听到，否则，容易挨揍。”
程奎提醒宋思铭。
“开个玩笑，开个玩笑。”
宋思铭知道光是靠谱这一项，还无法打动程奎，便再接再厉：“程市长，这个外商看中的可是市区的老大难地块。”
“老大难地块？”
“哪个老大难地块？”
程奎好奇心成功被勾起。
“第一金属公司。”
宋思铭也没卖关子，直接回答道。
“第一金属公司？”
“那块地可是存在纠纷。”
尽管，程奎来青山的时间不长，但也听说过第一金属公司的历史遗留问题，十几年，换了五任市长，也没能解决。
政府三千五百万补偿金发下去了，房子却拆不了，更别说后续的开发了。
说是青山市排名第一的老大难地块都不为过。
“纠纷外商自己解决。”
“只要您点个头，直接走招拍挂程序就可以了。”
宋思铭告知程奎。
“你在开玩笑吧？”
程奎感觉宋思铭在扯淡。
现在的房地产开发，和十几年前，二十几年前，已经完全不一样了，那时候，开发商参与拆迁，政府在旁边看着就行。
而现在，都是政府主导拆迁，把房子拆完了，地平整好了，才有开发商敢于拿地。
但凡还有一户钉子户，开发商都会是躲得远远的。
“程市长，我哪能一直开玩笑。”
“确实是外商自己解决纠纷。”
宋思铭清了清嗓子，郑重说道。
“自己解决？他怎么解决？”
程奎还是不信。
虽然有句话叫外来的和尚会念经，但涉及到土地补偿纠纷，外来的和尚，肯定不如本地的和尚好使。
而据他所知，本地的和尚，不，本地的开发商，有好几家，都看上过第一金属公司那块地。
毕竟，那块地位于市中心，地理位置十分优越，无论开发住宅，还是商业，热销是板上钉钉的事。
所以，那几个开发商，不止一次，试图化解其中的纠纷，但各种方法都用了，没有任何效果。
久而久之，也就没再打第一金属公司那块地的主意了。
甚至就算政府解决了纠纷，把那块地上架销售，敢拍的也没有几个。
因为，这块地撂的时间太长了，大家会怀疑，还有没有其他没在明面上的隐患。
“这位外商的岳父，就是第一金属公司的职工，当年是公司会计。目前，第一金属公司的持股员工正在走诉讼程序，其岳父能起到决定性的作用，如果判决持股员工胜诉，纠纷将不复存在。”
宋思铭解释道。
“那如果不能胜诉呢？”
程奎问道。
“不能胜诉，外商自费兜底，拿出三千五百万补偿那些持股员工。”
宋思铭回答道。
“这个好。”
程奎眼前一亮。
这些年，第一金属公司的纠纷，迟迟无法解决，归根结底还是钱的问题，只要补偿到位了，没人会闹事。
但是三千五百万不是小数目，没有哪个开发商，会冒着巨大风险，拿这三千五百万，万一钱掏了，地没拿到，或者还有第二个三千五百万，那就赔大了。
如今，终于出来了一个勇于掏钱的，事情已经成了一半。
再加上其岳父，和那些持股员工是老同事，有感情，好沟通，成功的可能性就更大了。
“没想到这外国女婿还挺孝顺。”
程奎旋即评价道。
“但是这孝顺女婿，明天再呆一天就走了，如果程市长，不能跟他免谈，给他一个准确的答复，这件事，可能也就不了了之了。”
宋思铭给程奎上强度，目的就是让程奎明天过来、
“明天一早，我和陈主任一起到王寨乡。”
在宋思铭的“软硬兼施”之下，程奎终于下定决心。
第一金属公司这块地，不但是存在纠纷的问题地块，更是一颗定时炸弹，指不定什么时候，就会炸一次。
所以，解决这块地的历史遗留问题，政治意义远大于经济意义。
至于宝信集团那边，宝信集团的副总裁，是明天下午到，他只需上午把事办了，再抓紧时间回市区即可。
“程市长，就这么说定了。”
“外商那边，我现在就帮你打招呼。”
生怕程奎反馈，宋思铭立刻说道。
程奎也明白，宋思铭这是送了自己一个顺水人情。
所以，明天，陈珊陈辉母子，与宋思铭见面，真要有什么突发状况，他也要果断替宋思铭顶上，这叫礼尚往来。
结束通话，宋思铭看了看时间，已经半夜十二点了。
他准备明天一早，再给史密斯和翟秀雅打电话，告诉他们，与副市长程奎见面的事。
而就在宋思铭洗漱完毕，刚关上灯，还没闭眼，手机便急促地响了起来。
宋思铭开灯拿手机，一看来电显示，竟然是翟秀雅打开的。
“翟女士。”
宋思铭当即接听。
“宋乡长，我父亲给我反馈了。”
“欧建华提供的账目，他已经看了一半，里面存在多处漏洞。”
翟秀雅告诉宋思铭。
“真的吗？”
“太好了！”
宋思铭喜出望外。
这正是他期待的结果。
“我父亲说，明天一早，他就能把剩下的一半看完，并且标注好，发回来。”
翟秀雅接着说道。
“明天一早……”
宋思铭算了算时间，大洋彼岸的翟智光是七点左右，收到那份账目的，到现在已经五个小时。
不出意外的，翟智光也看了五个小时。
到明天早上，完成另一半，估计又是五个小时。
连续工作十个小时，对于一个正常人可能不算什么，但对于翟智光这样一个癌症晚期并转移的病人，消耗实在太大了。
“翟女士，您告诉老爷子，也不急在这一两天，让他慢慢看，别累着。”
宋思铭对翟秀雅说道。
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程奎震惊于宋思铭的效率。
建一个景区，通常得完成百分之八九十，再对外宣传，宋思铭倒好，百分之八九，还没完成，就推广上了，而且是国外推广。
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“也是凑巧了，本来没想着这么快就发展国外市场，结果人家主动找上门来，也就勉为其难地合作一下。”
宋思铭回应道。
“你这个勉为其难用得真好。”
“千万别被别人听到，否则，容易挨揍。”
程奎提醒宋思铭。
“开个玩笑，开个玩笑。”
宋思铭知道光是靠谱这一项，还无法打动程奎，便再接再厉：“程市长，这个外商看中的可是市区的老大难地块。”
“老大难地块？”
“哪个老大难地块？”
程奎好奇心成功被勾起。
“第一金属公司。”
宋思铭也没卖关子，直接回答道。
“第一金属公司？”
“那块地可是存在纠纷。”
尽管，程奎来青山的时间不长，但也听说过第一金属公司的历史遗留问题，十几年，换了五任市长，也没能解决。
政府三千五百万补偿金发下去了，房子却拆不了，更别说后续的开发了。
说是青山市排名第一的老大难地块都不为过。
“纠纷外商自己解决。”
“只要您点个头，直接走招拍挂程序就可以了。”
宋思铭告知程奎。
“你在开玩笑吧？”
程奎感觉宋思铭在扯淡。
现在的房地产开发，和十几年前，二十几年前，已经完全不一样了，那时候，开发商参与拆迁，政府在旁边看着就行。
而现在，都是政府主导拆迁，把房子拆完了，地平整好了，才有开发商敢于拿地。
但凡还有一户钉子户，开发商都会是躲得远远的。
“程市长，我哪能一直开玩笑。”
“确实是外商自己解决纠纷。”
宋思铭清了清嗓子，郑重说道。
“自己解决？他怎么解决？”
程奎还是不信。
虽然有句话叫外来的和尚会念经，但涉及到土地补偿纠纷，外来的和尚，肯定不如本地的和尚好使。
而据他所知，本地的和尚，不，本地的开发商，有好几家，都看上过第一金属公司那块地。
毕竟，那块地位于市中心，地理位置十分优越，无论开发住宅，还是商业，热销是板上钉钉的事。
所以，那几个开发商，不止一次，试图化解其中的纠纷，但各种方法都用了，没有任何效果。
久而久之，也就没再打第一金属公司那块地的主意了。
甚至就算政府解决了纠纷，把那块地上架销售，敢拍的也没有几个。
因为，这块地撂的时间太长了，大家会怀疑，还有没有其他没在明面上的隐患。
“这位外商的岳父，就是第一金属公司的职工，当年是公司会计。目前，第一金属公司的持股员工正在走诉讼程序，其岳父能起到决定性的作用，如果判决持股员工胜诉，纠纷将不复存在。”
宋思铭解释道。
“那如果不能胜诉呢？”
程奎问道。
“不能胜诉，外商自费兜底，拿出三千五百万补偿那些持股员工。”
宋思铭回答道。
“这个好。”
程奎眼前一亮。
这些年，第一金属公司的纠纷，迟迟无法解决，归根结底还是钱的问题，只要补偿到位了，没人会闹事。
但是三千五百万不是小数目，没有哪个开发商，会冒着巨大风险，拿这三千五百万，万一钱掏了，地没拿到，或者还有第二个三千五百万，那就赔大了。
如今，终于出来了一个勇于掏钱的，事情已经成了一半。
再加上其岳父，和那些持股员工是老同事，有感情，好沟通，成功的可能性就更大了。
“没想到这外国女婿还挺孝顺。”
程奎旋即评价道。
“但是这孝顺女婿，明天再呆一天就走了，如果程市长，不能跟他免谈，给他一个准确的答复，这件事，可能也就不了了之了。”
宋思铭给程奎上强度，目的就是让程奎明天过来、
“明天一早，我和陈主任一起到王寨乡。”
在宋思铭的“软硬兼施”之下，程奎终于下定决心。
第一金属公司这块地，不但是存在纠纷的问题地块，更是一颗定时炸弹，指不定什么时候，就会炸一次。
所以，解决这块地的历史遗留问题，政治意义远大于经济意义。
至于宝信集团那边，宝信集团的副总裁，是明天下午到，他只需上午把事办了，再抓紧时间回市区即可。
“程市长，就这么说定了。”
“外商那边，我现在就帮你打招呼。”
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程奎也明白，宋思铭这是送了自己一个顺水人情。
所以，明天，陈珊陈辉母子，与宋思铭见面，真要有什么突发状况，他也要果断替宋思铭顶上，这叫礼尚往来。
结束通话，宋思铭看了看时间，已经半夜十二点了。
他准备明天一早，再给史密斯和翟秀雅打电话，告诉他们，与副市长程奎见面的事。
而就在宋思铭洗漱完毕，刚关上灯，还没闭眼，手机便急促地响了起来。
宋思铭开灯拿手机，一看来电显示，竟然是翟秀雅打开的。
“翟女士。”
宋思铭当即接听。
“宋乡长，我父亲给我反馈了。”
“欧建华提供的账目，他已经看了一半，里面存在多处漏洞。”
翟秀雅告诉宋思铭。
“真的吗？”
“太好了！”
宋思铭喜出望外。
这正是他期待的结果。
“我父亲说，明天一早，他就能把剩下的一半看完，并且标注好，发回来。”
翟秀雅接着说道。
“明天一早……”
宋思铭算了算时间，大洋彼岸的翟智光是七点左右，收到那份账目的，到现在已经五个小时。
不出意外的，翟智光也看了五个小时。
到明天早上，完成另一半，估计又是五个小时。
连续工作十个小时，对于一个正常人可能不算什么，但对于翟智光这样一个癌症晚期并转移的病人，消耗实在太大了。
“翟女士，您告诉老爷子，也不急在这一两天，让他慢慢看，别累着。”
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