第190章 凤尾山工程开工
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罗会斌看秦云东变了脸色，连忙解释。
“对不起，我表达的不够准确，我的意思是赚钱太慢。房地产企业的总资产周转率在0.8到1.2之间，我投进去九千万，只能收三十年的过路费，我的董事会肯定不答应……”
“那只能说明你们的大股东鼠目寸光。”
秦云东不客气地打断他的话，转身指着工地围墙上的工程示意图。
“这条外环路延长线一旦连接上高速公路，你知道意味着什么吗？”
罗会斌看着示意图，沉默不语。
他心中想，当然有利于临县的发展，但这又和他有什么关系。
“古人依水而居，现在是依路而居。只要身处四通八达的交通网络核心区域，这块地往往就会土地增值。你觉得和你的业务有没有关系？”
秦云东敲了敲示意图，就像敲到了罗会斌的心里。
他猛然醒悟过来。
这条通往高速公路的道路两侧，都是没有开发的丘陵山地。没有老房拆迁补偿，没有农田赔偿，那购地成本会相当低廉。
“三十平方公里，相当于一个乡镇的面积，其中蕴含的价值有多大，不用我说，你也知道吧？”
秦云东向后退了几步，抱双臂欣赏着示意图。
“我们正在构想，把那里打造成临县新区，按现代化城市理念，将临县打造成全省示范性城市。”
“秦书记真是高瞻远瞩，只是我有一个疑问，临县的县城人口并不多，而且基本上都有房子住，现在再搞一个新区，谁来住？”
“罗董应该用发展眼光看未来嘛，临县本来就是经济发达地区，高新区预计会有上千家企业入驻，肯定对周边几个县形成虹吸效应，吸引大量人口移居临县，带来新增人口保守估计，至少也能超过六十万，所以我不愁没有人住。”
秦云东说的胸有成竹，又相当霸气。
罗会斌听着也露出笑容。
秦云东虽然是在画大饼，但总的来说还算靠谱，只要按现在的速度稳定发展，极有可能会实现。
“罗董不是外人，我给你透露一个消息，意向投资临县商业银行的企业中就有几家地产公司，我准备等他们来考察时，向他们提出BOT募资计划，并承诺谁投资，谁有优先新区开发权，并且可以自动获得入股临县商业银行的资格。”
秦云东随后看了罗会斌一眼，不无遗憾地说，罗氏地产没有实力，也没有眼光，那就只能错失这一次机会了。
说罢，秦云东含笑转身向工地里走。
罗会斌听的心中百爪挠心，虽然想立刻答应，但要做出投资数亿的决定，他还真不能自作主张。
他发愣片刻，拿出手机拍下工地示意图，转身匆匆上车离去。
在工地的板房里，苗英杰正在针对工程进度和质量进行指示，周围的人鸦雀无声低头认真记笔记。
忽然秦云东推门走进来，静静地站在门口。
苗英杰立刻投过去询问的目光。
秦云东向他点点头，比划了一个OK的手势。
秦云东和罗会斌一番交谈之后，虽然罗会斌没有表态，但秦云东已经从罗会斌的眼睛里读到了他想要的结果。
所以他向苗英杰按时，罗氏地产投资凤尾山工程已经十拿九稳。
苗英杰心中大喜，紧跟着话锋突然一转。
“虽然大家都很辛苦，但距离完工还远远没有结束，目前第一期工程已经面临收尾，全体人员可以轮换修整，但工作不能停，随即要转入第二期工程。”
与会的人都目瞪口呆，大家甚至都以为自己听错了。
苗书记怎么会突然冒出这一句，他们从来没有听说过，外环路的延长线还分一二期工程。
苗英杰拿起红笔在工程示意图上画了几道。
简单的几笔就将外环路和省际高速公路连在一起。
在场的人都一片惊叹，紧跟着响起热烈的掌声。
“这二期工程是要打穿凤尾山？”
“临县要连通高速公路了！”
“太好了，临县人再也不用外出翻山越岭走盘山公路，一个小时就能到中山！”
工程指挥部里的人都是临县人，这是他们祖祖辈辈都梦寐以求的事，没想到就要在他们手里实现。
难怪所有人都表现的群情激昂，交头接耳激动议论。
苗英杰微笑着挥手示意大家安静。
“同志们，不用我多言，你们都知道连通高速公路的意义，这对临县子孙万代都会产生深远影响，所以请同志们以高度负责的态度，以勇往直前的精神完成改变临县历史的十公里。同志们有没有信心？”
“有！”
所有人齐声高呼。
显示出他们士气空前高涨。
只有一直默默观察的珍珍把苗英杰和秦云东的小动作都看在眼里。
从工地出来，珍珍快步走到苗英杰面前。
“苗书记，您今天宣布的凤尾山隧道工程开工，这可是爆炸性新闻啊。这样发出去显得不够正式，能不能请苗书记接受我们专访，在电视台正式宣布这个振奋人心的消息？”
“你的建议很好，但我等一会儿还要接待省里的督察组，这样吧，就有秦书记去你们电视台做专访吧。”
苗英杰到现在还沉浸在兴奋中，满脸都是笑意。
但秦云东却不想上电视，他解释说他的行程也很满，怕是抽不出时间。
苗英杰却笑着摇手，让他接下来的行程取消。
“我们要重视宣传作用，这个喜讯对外公布，一定会振奋人心，有利于产生社会共识，增强凝聚力，为我们进一步改革创造良好的环境。秦书记，你做人低调是对的，但做事必须高调，”
苗英杰说的意思一语双关。
他早就看出秦云东小心谨慎躲避新闻媒体，目的只是不想让他多疑。
因此苗英杰也在暗示秦云东，他们之间是相互信任的，大家都是为了工作，不要顾忌风头掩盖过他。
苗英杰已经把话说到这个份上，秦云东也不好推辞，只能目送苗英杰登上商务车。
珍珍很兴奋，秦云东终于可以接受她的专访了。
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“对不起，我表达的不够准确，我的意思是赚钱太慢。房地产企业的总资产周转率在0.8到1.2之间，我投进去九千万，只能收三十年的过路费，我的董事会肯定不答应……”
“那只能说明你们的大股东鼠目寸光。”
秦云东不客气地打断他的话，转身指着工地围墙上的工程示意图。
“这条外环路延长线一旦连接上高速公路，你知道意味着什么吗？”
罗会斌看着示意图，沉默不语。
他心中想，当然有利于临县的发展，但这又和他有什么关系。
“古人依水而居，现在是依路而居。只要身处四通八达的交通网络核心区域，这块地往往就会土地增值。你觉得和你的业务有没有关系？”
秦云东敲了敲示意图，就像敲到了罗会斌的心里。
他猛然醒悟过来。
这条通往高速公路的道路两侧，都是没有开发的丘陵山地。没有老房拆迁补偿，没有农田赔偿，那购地成本会相当低廉。
“三十平方公里，相当于一个乡镇的面积，其中蕴含的价值有多大，不用我说，你也知道吧？”
秦云东向后退了几步，抱双臂欣赏着示意图。
“我们正在构想，把那里打造成临县新区，按现代化城市理念，将临县打造成全省示范性城市。”
“秦书记真是高瞻远瞩，只是我有一个疑问，临县的县城人口并不多，而且基本上都有房子住，现在再搞一个新区，谁来住？”
“罗董应该用发展眼光看未来嘛，临县本来就是经济发达地区，高新区预计会有上千家企业入驻，肯定对周边几个县形成虹吸效应，吸引大量人口移居临县，带来新增人口保守估计，至少也能超过六十万，所以我不愁没有人住。”
秦云东说的胸有成竹，又相当霸气。
罗会斌听着也露出笑容。
秦云东虽然是在画大饼，但总的来说还算靠谱，只要按现在的速度稳定发展，极有可能会实现。
“罗董不是外人，我给你透露一个消息，意向投资临县商业银行的企业中就有几家地产公司，我准备等他们来考察时，向他们提出BOT募资计划，并承诺谁投资，谁有优先新区开发权，并且可以自动获得入股临县商业银行的资格。”
秦云东随后看了罗会斌一眼，不无遗憾地说，罗氏地产没有实力，也没有眼光，那就只能错失这一次机会了。
说罢，秦云东含笑转身向工地里走。
罗会斌听的心中百爪挠心，虽然想立刻答应，但要做出投资数亿的决定，他还真不能自作主张。
他发愣片刻，拿出手机拍下工地示意图，转身匆匆上车离去。
在工地的板房里，苗英杰正在针对工程进度和质量进行指示，周围的人鸦雀无声低头认真记笔记。
忽然秦云东推门走进来，静静地站在门口。
苗英杰立刻投过去询问的目光。
秦云东向他点点头，比划了一个OK的手势。
秦云东和罗会斌一番交谈之后，虽然罗会斌没有表态，但秦云东已经从罗会斌的眼睛里读到了他想要的结果。
所以他向苗英杰按时，罗氏地产投资凤尾山工程已经十拿九稳。
苗英杰心中大喜，紧跟着话锋突然一转。
“虽然大家都很辛苦，但距离完工还远远没有结束，目前第一期工程已经面临收尾，全体人员可以轮换修整，但工作不能停，随即要转入第二期工程。”
与会的人都目瞪口呆，大家甚至都以为自己听错了。
苗书记怎么会突然冒出这一句，他们从来没有听说过，外环路的延长线还分一二期工程。
苗英杰拿起红笔在工程示意图上画了几道。
简单的几笔就将外环路和省际高速公路连在一起。
在场的人都一片惊叹，紧跟着响起热烈的掌声。
“这二期工程是要打穿凤尾山？”
“临县要连通高速公路了！”
“太好了，临县人再也不用外出翻山越岭走盘山公路，一个小时就能到中山！”
工程指挥部里的人都是临县人，这是他们祖祖辈辈都梦寐以求的事，没想到就要在他们手里实现。
难怪所有人都表现的群情激昂，交头接耳激动议论。
苗英杰微笑着挥手示意大家安静。
“同志们，不用我多言，你们都知道连通高速公路的意义，这对临县子孙万代都会产生深远影响，所以请同志们以高度负责的态度，以勇往直前的精神完成改变临县历史的十公里。同志们有没有信心？”
“有！”
所有人齐声高呼。
显示出他们士气空前高涨。
只有一直默默观察的珍珍把苗英杰和秦云东的小动作都看在眼里。
从工地出来，珍珍快步走到苗英杰面前。
“苗书记，您今天宣布的凤尾山隧道工程开工，这可是爆炸性新闻啊。这样发出去显得不够正式，能不能请苗书记接受我们专访，在电视台正式宣布这个振奋人心的消息？”
“你的建议很好，但我等一会儿还要接待省里的督察组，这样吧，就有秦书记去你们电视台做专访吧。”
苗英杰到现在还沉浸在兴奋中，满脸都是笑意。
但秦云东却不想上电视，他解释说他的行程也很满，怕是抽不出时间。
苗英杰却笑着摇手，让他接下来的行程取消。
“我们要重视宣传作用，这个喜讯对外公布，一定会振奋人心，有利于产生社会共识，增强凝聚力，为我们进一步改革创造良好的环境。秦书记，你做人低调是对的，但做事必须高调，”
苗英杰说的意思一语双关。
他早就看出秦云东小心谨慎躲避新闻媒体，目的只是不想让他多疑。
因此苗英杰也在暗示秦云东，他们之间是相互信任的，大家都是为了工作，不要顾忌风头掩盖过他。
苗英杰已经把话说到这个份上，秦云东也不好推辞，只能目送苗英杰登上商务车。
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